2025年全新按揭贷款计算公式解析
在购房过程中，了解按揭贷款的计算公式对于借款人来说至关重要。这不仅有助于他们合理规划财务，还能确保在贷款过程中避免不必要的困扰。本文将为您详细解析按揭贷款的计算公式，帮助您轻松掌握这一核心知识。
一、按揭贷款的基本概念
按揭贷款，又称房屋抵押贷款，是指借款人将所购房产作为抵押物，向银行申请贷款的一种融资方式。按揭贷款分为等额本息和等额本金两种还款方式。
二、按揭贷款计算公式
等额本息还款方式
等额本息还款方式下，每月还款金额固定，包含当月应还本金和利息。计算公式如下：
每月还款金额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^贷款期数] ÷ [(1 + 月利率)^贷款期数 - 1]...